|
О нас | Проекты
Что происходит, когда сочетается творческий подход с многолетним опытом работы в области продажи недвижимости?
 Создается развитая компания владеющая передовыми технологиями в области продажи недвижимости, чей опыт и знания предвосхищают завтрашний день.
Опыт QUALITY INVESTMENT INC. включает обширные знания в областях, связанных с развитием проектов недвижимости, начиная с поиска или подбора земельного участка, анализа рынка, разработки проекта и коммерческой стратегии и заканчивая продажей.
АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
-
Мы специализируемся в области продаж кондоминиумов и домов, пред - строительстве, а также продаже офисов, развлекательных центров, гостиничных проектов, торговых и промышленных центров, земельных участков и островов для дальнейшего развития всего вышеперечисленного.
-
Разработчики всего мира доверяют и полагаются на нас, в Испании, Мексике, Колумбии, США и Панаме, и других странах мира.
 Quality Investment Inc. специализируется на решении всех вопросов, связанных с недвижимостью, предоставляя весь спектр услуг Мастер-брокера для местных и зарубежных инвесторов. А для пассивных инвесторов мы гарантируем результат «под ключ».
Зачем ограничивать Ваш рынок, когда Quality Investment Inc. предоставляет в Ваше распоряжение весь мир?
QUALITY INVESTMENT INC. располагает новаторской системой в международных организациях брокеров по всему миру, используя сеть более чем 5000 агентов, что значительно стимулирует реализацию проектов на международном уровне.
Эффективная сетевая система Quality Investment Inc. позволяет нам предоставлять профессиональные услуги по консалтингу в сфере недвижимости, как местным, так и иностранным инвесторам, гарантируя надёжные и выгодные инвестиции в Панаму.
ФИЛИАЛЫ КОМПАНИИ:
Избрав главной целью всеобъемлющее предоставление услуг, как своим клиентам, так и инвесторам, разработчикам и, в конечном итоге, пользователям, Quality Investment Inc. разработал стратегический альянс партнерских отношений с компаниями, которые специализируются в других областях этого сектора.
Quality Property Managment – филиал, занимающаяся управлением , арендой и организацией обслуживания, предоставляя наилучший сервис для владельцев недвижимости и пользователей Quality Investment Inc.
Quality Property Managment является филиалом, который берется за то, чтобы управлять ипотечной документацией всех своих клиентов, с целью получения финансирования для покупки недвижимости в Панаме.
Quality Property Managment
-
Это филиал компании Quality Investment Inc . ответственный за управление недвижимостью в Панаме.
-
Высококвалифицированные специалисты, обученные и сосредоточенные на предоставлении услуг нашим клиентам, работают так, чтобы все иностранные инвесторы желающие сделать прибыльные инвестиции в Панаму, не являясь резидентами и не проживая постоянно в стране, смогли бы сделать это без каких – либо затруднений.
-
Исходя из многолетнего опыта, полученного за годы работы на рынке недвижимости Панамы, мы предлагаем владельцам собственности решение любых вопросов в оформлении всех необходимых документов по аренде жилья. Тем самым сберегая Ваше время, и избавляя от участия в громоздкой процедуре оплаты услуг, технического обеспечения и оформления контрактов, мы напрямую предоставляем необходимые услуги арендатору.
Quality Mortgage
Мы гарантируем оптимальный вариант финансирования, в том числе самых низких рыночных ставок на самый длительный период, в соответствии с текущей политикой банков в Республике Панама.
Наши преимущества
Панама предлагает ряд «Деловых предложений» и Quality Investment Inc. как глобальный бизнесмен хорошо понимает этот рынок и готов помочь Вам в Вашем международном бизнесе.
Пожалуйста, посетите нашу страницу по ссылке ниже, чтобы ознакомиться с нашими "Деловыми предложениями", для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Доллар
 Удачным в экономике страны, кроме географического местоположения, является еще и то, что местная валюта бальбоа, на самом деле ничто иное как доллар. Панама наиболее стабильна среди всех латиноамериканских стран. За последние 40 лет уровень годовой инфляции в стране не превышает 2%. Панама имеет полную долларизацию экономики, присутствие интернациональных банков и интегрирована с крупными глобальными финансовыми рынками.
Условия для инвестиций
Инвестиционный климат Панамы стабильный в социальной, политической, экономической и трудовой сфере. Важное значение имеет правовая среда, характеризующаяся законностью, прозрачностью, последовательностью, и удобностью для инвестиций. В Панаме приняты законы экономического стимулирования, создающие благоприятный климат для иностранных инвестиций в регион.
В 1998 году, принят закон об инвестиционной стабильности (Закон № 54 от 22 июля, 1998). Этот закон гарантирует равное отношение к иностранным инвесторам и уравнивает их с гражданами Панамы в сфере инвестиционной деятельности и деловой практики. Панама не накладывает никаких ограничений на ввоз и вывоз капитала.
Аналогичным образом использование доллара в качестве юридической валюты, защищает иностранных инвесторов от девальвации, затрагивающих их поступления в родные страны. Такая защита может быть найдена в активах банковского сектора Панамы, являющегося наиболее динамичным в регионе.
По последним имеющимся данным (2000), главным инвестором в Панаму были Соединенные Штаты, 40% от общего объема инвестиций до этого года. Далее следуют Великобритания с 14%, Мексика 8.50%, Япония 5%, Южная Корея 3%, Испания с 3% Венесуэла 1,20%, Швейцария 1%, 0,05% Коста-Рика, Аргентина с 0.50% и 0.18% Колумбия. Согласно классификации группы "Прочие", это соотношение составило 25%. Примечательно, что Колумбийская группа Decameron, вложила $ 40 млн. в Панаму в последние годы. Эта группа вложила в отель в столице и планирует открыть другие, в дополнение Отель-курорт работает с 2001 года в Плая-Бланка, Farallon, надеясь, что ее общий объем инвестиций в этой стране составит на общую сумму 100 млн. долл. США.
Политическая структура
Наша система государственного управления состоит из 3-х органов власти, к которым относятся:
1 - Исполнительная возглавляемая главой государства. Президент Республики избирается прямым всеобщим голосованием каждые пять лет.
2 - Законодательная: Этот орган состоит из 72 членов, и также избираются прямым всеобщим голосованием каждые пять лет.
3 - Судебная: этот орган состоит из 9 судей, которые назначаются на срок до 10 лет. Верховный суд является высшим судебным органом.
Наша страна имеет самый высокий среди стран Латинской Америки уровень демократии и гражданских свобод.
Панама является членом Всемирной торговой организации с 1997 года и принимает активное участие в работе Ассоциации государств Карибского бассейна. Наша страна подписала ряд двусторонних соглашений о торговле и о защите и поощрении инвестиций с такими странами, как США, Англия, Германия, Швейцария, Китай, Франция, Аргентина, Чили и недавно Многостороннего агентства по инвестиционным гарантиям (МИГА). Панама также является активным членом Андской корпорации развития и подписано соглашение с Международной корпорацией частных инвестиций (ОПИК) Соединенных Штатов Америки.
Законы о свободной торговле и поощрении иностранных инвестиций, создают возможности развития и открытия новых рынков, устраняют барьеры и предоставляют более широкие возможности для торговли. Панама уже согласовала ССТ с Сальвадором, Тайванем, Сингапуром. В настоящее время ведутся переговоры о договора свободной торговли с Соединенными Штатами и Канадой.
Международное доверие
Следует отметить, что наша страна получила благоприятные оценки от всемирно известных финансовых компаний, таких, как Morgan Stanley, Standard and Poors и Moody's. Все это было достигнуто благодаря усилиям, которые были предприняты по сокращению внешнего долга и укреплению международного авторитета.
Недавнее исследование, проведенное A.T. Kearney (Глобальная Управленческая консалтинговая фирма), и журналом Foreign Policy признало Панаму в качестве "наиболее интегрированной страны в Латинской Америке". Кроме того, согласно исследованию, проведенному Институтом Фрейзера и опубликованному в “Economic Freedom of the World: Report 2004”, Панама заняла 2е место в рейтинге стран Латинской Америки по степени экономической свободы. Это исследование показало, что среди пяти основных показателей, Панама заняла первое место в области притока капитала.
Большое количество компаний, созданных в Панаме в последние годы, свидетельствуют о том, что авторитет нашей страны пользуется в международном сообществе. Некоторые компании: Procter Gamble И, начиная с 2008 года, Hewlett Packard и другие.
Зона свободной торговли в Колоне 
Зона свободной торговли в Колоне, самая крупная в Западном полушарии, была учреждена декретом-законом № 18 от 17 июня 1948 года. В свободной зоне осуществляются импортные и экспортные операции в объеме примерно 11 миллиардов долларов ежегодно.
Импорт в Свободной Зоне Колон растет из года в год. По оценкам, среднегодовой рост составляет 37,08 млн. (US $) по оценке Генеральной Счётной Палаты Республики за период 2001-2005г. Таким образом, увеличивается значение трассы Мэдден - Колон в качестве одного из основных путей для потока грузовых автомобилей, перевозящих контейнеры.
Для повышения материально-технического потенциала транспортных сетей, помимо строительства новых дорог, и расширения Мэдден - Колон, центральное правительство вкладывает средства в расширение и восстановление 40.42 км Транс-Роуд, наиболее важного транспортного коридора на перешейке, имеющего важное экономическое значение и являющегося единственным путём, который в настоящее время связывает два основных портовых города в стране. Так же запущена программа строительства Международной сети трансамериеанских дорог (RICAM) / План Пуэбла - Панама, определены в качестве филиала строительства региональной сети дорог, что повысит внутреннее и внешнее развитие экономики региона.
Международный финансовый центр 
Международный финансовый центр Панамы является уникальным в своем роде в этом регионе, и поэтому Панама считается Американской Швейцарией.
Международный финансовый центр в Панаме насчитывается более 74 банков в 35 странах, и общая стоимость активов составляет немногим более тридцати миллиардов долларов.
Предоставляет полный спектр банковских и финансовых услуг на национальном и международном уровнях без всяких ограничений на передачу капитала и валютного курса.
Многие международные банки присутствуют в нашем Международном Финансовом Центре, такие как: HSBC, Citibank, Банк Новой Шотландии, BBVA, Банко-де-Богота, Гонконг Exchange Банк, Дрезднер Банк АГ Lateinamerika, Банк Китая, Bancafe, Banesco, Банк Насьональ де Пари ПАРИБА
Рост глобализации и интеграции финансовых рынков, нововведения в финансовых продуктах, недавний кризис и банкротства различных банковских систем в мире, успехи в области телекоммуникаций, а также необходимость борьбы с "отмыванием" денег привело к необходимости пересмотреть нынешние банковские механизмы.
Декретом-законом № 9 от 26 февраля 1998, было положено начало реформированию банковской системы и созданы новые механизмы управления банками. Эта мера была направлена на модернизацию старого банковского законодательства и создала платформу для разработки новых инструментов банковского бизнеса. Были приняты международные стандарты Базельского комитета, уменьшающие возможность системного риска, правила регулирования и надзора пруденциального банковского дела, так что все эти новые правовые механизмы организационного и административного влияния положительно сказались на репутации, авторитете, надежности и эффективности Панамы в качестве международного финансового центра.
Транспортная инфраструктура
 В Панаме сделаны решительные усилия в области развития портового хозяйства, материально-технического снабжения транспорта и межокеанского пароходства. Наше географическое положение в является одним из величайших атрибутов страны. Панама разработала необходимую инфраструктуру для дополнения существующей транспортной системы. Результатом является мультимодульная система, которая обеспечивает совместное использование воздушного, наземного и морского транспорта.
Портовая система
 Находясь на обоих берегах океанов, наша портовая систем превратила Панаму в международную морскую нацию.
Наши главные порты:
На атлантическом побережье:
1. Мансанильо. Международный терминал (эксплуатируется компанией Stevedoring Services of America)
2. Колон. Контейнерный терминал (эксплуатируется компанией Evergreen)
3. Колон портовый терминал (эксплуатируется компанией Hutchison Whampoa)
4. Колумб 2000 - терминал для круизных лайнеров.
На Тихоокеанском побережье:
1. Панама портовый терминал (эксплуатируется компанией Hutchison Whampoa)
2. Промышленный парк Морская Панама
3. Фуэрте Амадор - терминал для круизных лайнеров.
Аэропорты 
Панама имеет более чем 60 аэропортов, разбросанных по всей стране. Пять из этих аэропортов предоставляют "полный сервис", что означает присутствие иммиграции и таможни.
В стране основным является аэропорт Токумен -Международный аэропорт, который является центром Северной и Южной Америки по количеству направлений и многообразию авиакомпаний, совершающих прямые полёты из Панамы в Соединенные Штаты, Европу и Латинскую Америку.
Он расположен в 20 минутах езды от города Панама-Сити,
. Аэропорт Маrcos А. Gelabert находится в бывшей Зоне канала, через который также осуществляются внутренние и международные авиарейсы.
Международный аэропорт Токумен расширяется примерно на 14 тысяч 785 квадратных метров, что увеличит количество мест для транзитных пассажиров и улучшит условия для инвалидов, увеличит в общей сложности до 21 посадочных порта, создаст новые площади для развлечений и ресторанов. Расчетный объем инвестиций в этот проект около 50 млн. долл. США.
Межокеанская Железная дорога
Параллельно Панамскому каналу проходит межокеанская железная дорога, которая была перестроена и перекуплена двумя американскими компаниями Kansas City Southern Industries и My-Jack Products ,которые инвестировали 75 млн. долл. США и создали Panama Canal Railway Company , которая модернизировала первую трансконтинентальную железную дорогу в Америке.
Всего лишь за 45 минут, пассажиры и грузы могут быть доставлены на расстояние 47 миль от порта на Атлантическом до порта на Тихоокеанском побережье, и этот единственный путь называется Панама-Колон.
Этот маршрут используется для круизных пассажиров, прибывающих в порты Колона на Атлантическом побережье, чтобы в этот короткий промежуток времени насладиться живописным пейзажем Панамского канала и влажными тропическими лесами.
 Панамский канал
С первого октября 1979 года по 31 декабря 1999 года Панамский канал работал в соответствии с мандатами, установленными в договоре, подписанном в 1977 году между Республикой Панама и Соединенными Штатами.
Согласно этому договору, канал функционировал в качестве агентства правительства США, администрировавшего ныне не существующей комиссией и под наблюдением двустороннего совета директоров из пяти американцев и четырёх панамцев.
С его передачи, Панамский канал находится в ведении администрации Панамского канала, автономного органа правительства Панамы, которое возглавляет администратор и депутат, под руководством совета, состоящего из 11 членов.
Компания Канала постоянно развивается согласно планам и долгосрочным программам по целому ряду проектов. Они включают углубление, расширение и выпрямление некоторых частей канала, замену изношенного или устаревшего оборудования на новое и более совершенное, ремонтных работ в шлюзах канала, а также выполнение программы дноуглубительных работ на протяжении всего водного пути.
Текст любезно предоставлен: Министерством внешней торговли Панамы.
Дирекцией по развитию производства и инвестиций.
|
